出版:2020年2月25日

ASC 842和IFRS 16:理解实用的权宜之计

在创建、评估、编纂和最终采用ASC 842号国际财务报告准则第16号,即财务会计准则委员会(FASB)和国际会计准则委员会(IASB)审议了执行准则的公司将承担的艰巨任务。

他们加入了一些捷径或考虑——被称为实际的权宜——以减轻公司采用ASC 842和IFRS 16时的某些影响,并减轻手头的任务。本文将探讨其中几个实用的权宜之计。

以下各节重点介绍了有用的实用权宜之计和潜在陷阱:

实用权宜之计的潜在陷阱

首先,让我们来解释一个“陷阱”。“陷阱”是指所选择的权宜之计似乎减少了采用标准所需的工作量,但实际上只会将工作量转移到其他地方。

某些权宜之计可能会减少报告公司租赁组合所需的工作。然而,如果权宜之计允许公司避免将个别租赁,即租赁的现值(PV)作为使用权资产(ROU)和租赁负债(LL)计入公司的资产负债表,这并不意味着公司不能报告这些权宜之计受益的租赁。

更准确地说,这意味着他们的财务报表脚注需要加强和扩大,以解决和通知收件人的公司的财务报表所获得的好处,选择所采取的权宜之计(s)。

短期租赁豁免

短期租赁豁免权宜之计——两者都采用的权宜之计FASB和IASB允许公司将12个月或以下的租赁期限归类为短期租赁,而不将其显示在资产负债表上。相反,公司可以继续将其视为经营租赁。

FASB和IASB采用这一规则的关键区别在于,在IASB采用这一规则的情况下,无论租赁期限有多短,具有购买选择权的租赁都不能是短期租赁。

同时,美国财务会计准则委员会采用短期租赁权宜之计允许更宽大的处理,因为即使12个月或更短的租赁有购买选择权,只要承租人合理地确定不行使选择权,它仍然可以被归类为短期租赁。

这种短期租赁豁免是上述“陷阱”权宜之计之一,虽然从技术上讲,它不会出现在你的资产负债表上,但它确实需要出现在脚注中。

低价值资产豁免

一个类似的实际权宜之计是俗称的“低价值资产豁免”(Low-Value Asset Exemption),不幸的是,它仅被IASB采用。这种权宜之计允许公司避免将租赁资产放在资产负债表上,只要这些资产的新价值不超过5000美元。

这里需要注意的是,无论是一项价值低于5000美元的资产的租赁,还是1000项价值低于5000美元的资产的租赁,这两种租赁方案都符合条件。

这也是另一个“陷阱”权宜之计,因为虽然它不会出现在资产负债表上,但也需要出现在脚注中。

ASC 842下的实用权宜之计

上述权宜之计是个别的,可以采用这种方式。然而,有一套可行的权宜之计FASB收养无论公司是承租人还是出租人,都必须联合采用和适用ASC 842规则。

该软件包包含三种权宜之计,在ASC 842项目的启动和初始化期间,采用它们将具有显著的省时效益:

  1. 第一个权宜之计是不必重新评估合同是否包含租约。假设组织已经在ASC 840下对租赁进行了恰当的核算。因此,他们不需要进行重新评估。这直接涉及到嵌入式租赁的问题。
  2. 第二个权宜之计是,各组织无需重新评估根据《美国会计准则第840号》该租赁是属于经营租赁还是资本租赁。根据《美国会计准则第842号》,这些租赁将被称为经营租赁或融资租赁,而不是资本租赁。
  3. 第三个也是最后一个可行的权宜之计是重新评估现有租赁的初始直接成本。在ASC 840之前,公司可以将获得租赁的内部成本分摊到初始直接成本。根据ASC 842,初始直接成本现在被定义为如果没有获得租赁就不会发生的成本——通常是外部成本。

底线是,如果采用了这套实用的权宜之计,在采用ASC 842后,不需要重新评估现有租赁的初始直接成本。

揭示好处

为应对有关新租赁会计准则和财务报告的重大挑战,制定了切实可行的权宜之计。选择使用这些实用的权宜之计可以帮助您的组织节省时间和金钱,但如果使用不当,最终会导致会计错误和现金流中断。

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