出版:2018年8月2日

拥有当前设施状况数据的四大好处

设施是您管理的最昂贵的项目之一,而最新的设施状况数据对于这些资产的维护至关重要。

虽然维护管理系统可以帮助您管理日常工作并大致了解您在哪些方面花费最多,但如果没有更详细的设施状况评估(FCA),您就无法了解资产的真实状况。最初,大多数组织都会聘请外部顾问来执行fca,但通过使用正确的工具,您可以处理正在进行的数据更新。

保持数据最新的组织可以看到许多好处,包括:

了解投资组合中的风险。

没有人喜欢惊喜,尤其是昂贵的。拥有当前数据可以让您真正了解哪些系统存在故障风险。由于预算有限,总有一些项目必须为未来几年规划,但许多组织不知道推迟这些项目的潜在影响。随着设施状况数据越来越过时,企业在管理其投资组合中的风险时变得更加困难,因为这些数据不能反映其资产的真实状况。

把剩下的预算花在正确的地方。

有时你在年底还有预算,大多数组织宁愿使用这个预算,也不愿看到它在新的预算年度开始时消失。但是你怎么知道你是否把这些钱投入到了正确的项目中呢?通过获得更多的最新数据,可以更容易地了解哪些项目应该首先进行,以及这些项目的成本。这有助于确保您将这些剩余资金投入到正确的投资中,并且在投资过程中不会超出预算。

更有效地优先考虑未来需求。

评估旨在帮助您在近期和长期内对资本改善预算做出更好的决策,更准确的数据有助于您有效地规划未来需求。有些时候,资产的恶化速度比预期的要快,如果你的数据有好几年的历史,你可能会错过这些资产的投资需求。这导致更多的被动维修和维护,这是更昂贵的,可能会影响未来几年的计划和预算。

拥有您的设施团队您自己的评估是保持数据的绝佳方式,并实现上述益处。虽然有些人可能认为进行评估需要大量资源,但如果您在阶段计划的评估并向他们应用一致资源,则可以每隔几年轻松覆盖您的投资组合,帮365bet体育在线滚球首页助您的数据尽可能准确地保持数据。

利用储蓄机会

有了最新的数据,您可以看到哪里有机会将单个资本项目合并到更大的项目中,例如更换多个建筑的屋顶。例如,如果你知道你要在未来五年内更换10个屋顶,你可以将这些屋顶合并到一个项目中,并根据规模经济从供应商那里获得更好的价格。一位客户通过这种方式在暖通空调项目上实际节省了100多万美元,通过在11个地点购买制冷设备,节省了19%的费用。

除了省钱,组合项目还可以节省时间、资源和对建筑物及其居住者的影响。例如,通过组合屋顶和屋顶单元项目,只需拆一次屋顶,获得一个起重机,并且只有一个365bet体育在线滚球首页维护周期。

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