企业资产管理系统通常是软件、最佳实践和系统的组合,用于维护优化设施、设备和资产寿命。我们的目标吗?降低成本,延长资产寿命,提高利用率。一个全面的企业资产管理系统有许多组成部分,包括:工单管理资产维护供应链管理服务联系人管理员工和调度管理环境、健康和安全(EHS)计划您可以在这里了解更多关于EAM的信息。
什么是企业资产管理?
企业资产管理(EAM)是在整个资产生命周期中跟踪、管理和分析资产绩效和成本,以最大限度地提高资产寿命、降低成本、优化运营等的过程。
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像什么?
企业资产管理(EAM)指的是一套工具、实践和软件——包括一个EAM软件——允许组织执行有效的设施管理。有了全面的EAM过程,组织可以在资产生命周期的所有阶段(包括获取、维护和处置)有效地维护、控制和分析其物理资产和基础设施。
这一广泛的功能套件使资产管理人员能够充分了解资产的历史和当前状态,因此他们可以优化资产质量和利用率,提高正常运行时间,降低运营成本,并最终增加收入和ROI。
虽然经常被比作计算机维修管理系统(CMMS),一个健壮的EAM通常提供更广泛的功能和特性,包括:
库存管理系统
文件和知识管理系统
多站点管理工具
采购管理系统
会计制度和财务管理
A项目管理系统
绩效管理工具
劳动管理工具
服务合同管理
锁定程序…
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EAM和cms有什么区别?
虽然这些术语经常互换使用,但EAM和计算机化维护管理系统(CMMS)是非常不同的工具。
最广泛地说,一个计算机化的维护管理系统可以被认为是一个更广泛的EAM系统的组成部分:一个EAM总是包含一个CMMS的组成部分,但是一个CMMS并不总是提供一个EAM的特征和能力。这是因为CMMS软件主要关注资产生命周期操作阶段中的资产管理和设施维护。
另一方面,EAM软件提供了一套工具和功能,允许组织在整个资产生命周期中跟踪、管理和优化设施和资产性能。
也就是说,许多现代CMMS系统已经扩展到提供EAM级功能。特别是维护连接,可以同时用作CMMS和EAM工具。皇冠体育滚球
EAM软件和SaaS
当CMMS和EAM软件首次出现时,所有的资产管理系统都是基于内部硬件的。现在,有一个向云的重大转变。基于云的SaaS解决方案提供了许多好处,使SaaS解决方案成为现代重资产业务的理想选择,包括:
- 最大化集成:现代组织必须跨系统、设备和软件工具集成信息。云提供了一个可连接的生态系统,这些集成很容易实现。
- 更高的可靠性:如果您有一个强大的供应商,SaaS解决方案将提供更快的正常运行时间、更高的易用性和更可靠的跨设备可用性。
- 可伸缩性:很难使用硬件跨站点和设施进行伸缩。一个移动友好的SaaS解决方案最大限度地提高了跨站点和设备的可伸缩性和灵活性。
- 较低的维护成本:SaaS EAM解决方案通常按月或年订阅运行,需要的前期投资大大减少。
- 提高安全性:Maintenance Co皇冠体育滚球nnection和其他EAM软件自动更新补丁和其他安全问题,因此负担永远不会落在您的IT部门身上。
企业资产管理(EAM)的好处
正确的EAM可以帮助您的组织在资产生命周期的所有阶段(从收购到处置)跟踪、管理、分析和优化资产。这可以显著提高透明度和预防性维修能力,从而节省时间、提高效率和降低成本。EAM还可以帮助您的组织:
简化库存管理
高效的维护需要优化库存管理。EAM可以通过条形码扫描、库存跟踪功能以及零部件利用率和成本的可见性来促进这一点。
资产生命周期最大化
EAM中的历史数据、实时数据和分析工具可以让您扩展物理资产的可用性、可靠性和可用性,从而提高效率和ROI。
资产生命周期延长
EAM中的历史数据、实时数据和分析工具可以让您扩展物理资产的可用性、可靠性和可用性,从而提高效率和ROI。
在任何地方工作
移动、多站点功能和特性——包括SaaS或混合部署、智能手机功能和读取仪表、捕捉电子签名和使用条形码或RFID的能力——可以最大限度地提高远程功能,促进社交距离。
减少停机时间
EAM可以自动跟踪停机时间,并允许用户在故障期间手动记录停机时间。这可以最大限度地减少与计划外停机相关的通信问题和成本。
简化审计
轻松地将您的EAM连接到财务软件,以简化审计,并与财务或其他相关部门同步。
集中资产数据
正确的EAM将在一个集中的系统中包含有关您的物理资产的所有信息,包括维修历史、能源使用、审计跟踪、采购订单、生命周期成本和保修记录。
现代化的维护操作
人工智能驱动的远程监控和增强的资产跟踪和可追溯性允许现代作业和最大化决策。
EAM的特点
工作订单管理
EAM的关键特性——如自动采购、零件跟踪和宏观指标——为技术人员和管理员提供他们需要的信息,以便有效地安排工作订单、诊断问题、分配技术人员并提前完成即将到来的工作。
资产生命周期管理
一个强大的EAM可以提供所需的资产信息和文档,以减少计划外停机时间,简化库存,延长资产寿命,并从被动维护转向预防性维护。
MRO材料和供应链管理
EAM可以帮助您的团队轻松地订购、跟踪和找到您的业务需要有效完成维修的MRO项目。这可以降低成本,简化供应链管理。
安全监管
EAM可以帮助您维护团队的健康和安全,通过为每个工作提供直接的、易于访问的安全需求,使用事件分析和过程变更管理简化审核并降低安全风险。
劳动管理
EAM可以帮助您有效地评估、培训和认证您的员工和承包商,使安全程序易于访问,简化审计日志,并允许那些负责跟踪安全培训。
服务合同管理
简化与客户、供应商、合作伙伴和员工的合同管理,以降低风险,最大化遵从性,增加ROI,减少与合同相关的成本和效率低下。
财务管理
通过简化预防性维护、校准管理、工单管理、采购单和设施租赁管理等关键流程,全面了解您的财务状况,降低成本。
报告和分析
如果您不能有效地收集、评估和使用您的设备数据,您的操作将是低效和低生产率的。EAM软件可以帮助您提取有意义的数据,以确定预防性维护需求和管理kpi。