什么是企业资产管理?

企业资产管理(EAM)是在整个资产生命周期中跟踪、管理和分析资产绩效和成本,以最大限度地提高资产寿命、降低成本、优化运营等的过程。

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像什么?

企业资产管理(EAM)指的是一套工具、实践和软件——包括一个EAM软件——允许组织执行有效的设施管理。有了全面的EAM过程,组织可以在资产生命周期的所有阶段(包括获取、维护和处置)有效地维护、控制和分析其物理资产和基础设施。

这一广泛的功能套件使资产管理人员能够充分了解资产的历史和当前状态,因此他们可以优化资产质量和利用率,提高正常运行时间,降低运营成本,并最终增加收入和ROI。

虽然经常被比作计算机维修管理系统(CMMS),一个健壮的EAM通常提供更广泛的功能和特性,包括:

库存管理系统

文件和知识管理系统

多站点管理工具

采购管理系统

会计制度和财务管理

A项目管理系统

绩效管理工具

劳动管理工具

服务合同管理

锁定程序…

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皇冠体育滚球Maintenance Connec滚球体育比滚球体育比分直播tion是Accruent公司的企业资产管理软件,具有CMMS和EAM的双重功能。了解更多关于它如何帮助您减少停机时间并增加组织的ROI的信息。

EAM和cms有什么区别?

虽然这些术语经常互换使用,但EAM和计算机化维护管理系统(CMMS)是非常不同的工具。

最广泛地说,一个计算机化的维护管理系统可以被认为是一个更广泛的EAM系统的组成部分:一个EAM总是包含一个CMMS的组成部分,但是一个CMMS并不总是提供一个EAM的特征和能力。这是因为CMMS软件主要关注资产生命周期操作阶段中的资产管理和设施维护。

另一方面,EAM软件提供了一套工具和功能,允许组织在整个资产生命周期中跟踪、管理和优化设施和资产性能。

也就是说,许多现代CMMS系统已经扩展到提供EAM级功能。特别是维护连接,可以同时用作CMMS和EAM工具。皇冠体育滚球

EAM软件和SaaS

当CMMS和EAM软件首次出现时,所有的资产管理系统都是基于内部硬件的。现在,有一个向云的重大转变。基于云的SaaS解决方案提供了许多好处,使SaaS解决方案成为现代重资产业务的理想选择,包括:

  • 最大化集成:现代组织必须跨系统、设备和软件工具集成信息。云提供了一个可连接的生态系统,这些集成很容易实现。
  • 更高的可靠性:如果您有一个强大的供应商,SaaS解决方案将提供更快的正常运行时间、更高的易用性和更可靠的跨设备可用性。
  • 可伸缩性:很难使用硬件跨站点和设施进行伸缩。一个移动友好的SaaS解决方案最大限度地提高了跨站点和设备的可伸缩性和灵活性。
  • 较低的维护成本:SaaS EAM解决方案通常按月或年订阅运行,需要的前期投资大大减少。
  • 提高安全性:Maintenance Co皇冠体育滚球nnection和其他EAM软件自动更新补丁和其他安全问题,因此负担永远不会落在您的IT部门身上。

企业资产管理(EAM)的好处

正确的EAM可以帮助您的组织在资产生命周期的所有阶段(从收购到处置)跟踪、管理、分析和优化资产。这可以显著提高透明度和预防性维修能力,从而节省时间、提高效率和降低成本。EAM还可以帮助您的组织:

简化库存管理

高效的维护需要优化库存管理。EAM可以通过条形码扫描、库存跟踪功能以及零部件利用率和成本的可见性来促进这一点。

资产生命周期最大化

EAM中的历史数据、实时数据和分析工具可以让您扩展物理资产的可用性、可靠性和可用性,从而提高效率和ROI。

资产生命周期延长

EAM中的历史数据、实时数据和分析工具可以让您扩展物理资产的可用性、可靠性和可用性,从而提高效率和ROI。

在任何地方工作

移动、多站点功能和特性——包括SaaS或混合部署、智能手机功能和读取仪表、捕捉电子签名和使用条形码或RFID的能力——可以最大限度地提高远程功能,促进社交距离。

减少停机时间

EAM可以自动跟踪停机时间,并允许用户在故障期间手动记录停机时间。这可以最大限度地减少与计划外停机相关的通信问题和成本。

简化审计

轻松地将您的EAM连接到财务软件,以简化审计,并与财务或其他相关部门同步。

集中资产数据

正确的EAM将在一个集中的系统中包含有关您的物理资产的所有信息,包括维修历史、能源使用、审计跟踪、采购订单、生命周期成本和保修记录。

现代化的维护操作

人工智能驱动的远程监控和增强的资产跟踪和可追溯性允许现代作业和最大化决策。

EAM的特点

工作订单管理

EAM的关键特性——如自动采购、零件跟踪和宏观指标——为技术人员和管理员提供他们需要的信息,以便有效地安排工作订单、诊断问题、分配技术人员并提前完成即将到来的工作。

资产生命周期管理

一个强大的EAM可以提供所需的资产信息和文档,以减少计划外停机时间,简化库存,延长资产寿命,并从被动维护转向预防性维护。

MRO材料和供应链管理

EAM可以帮助您的团队轻松地订购、跟踪和找到您的业务需要有效完成维修的MRO项目。这可以降低成本,简化供应链管理。

安全监管

EAM可以帮助您维护团队的健康和安全,通过为每个工作提供直接的、易于访问的安全需求,使用事件分析和过程变更管理简化审核并降低安全风险。

劳动管理

EAM可以帮助您有效地评估、培训和认证您的员工和承包商,使安全程序易于访问,简化审计日志,并允许那些负责跟踪安全培训。

服务合同管理

简化与客户、供应商、合作伙伴和员工的合同管理,以降低风险,最大化遵从性,增加ROI,减少与合同相关的成本和效率低下。

财务管理

通过简化预防性维护、校准管理、工单管理、采购单和设施租赁管理等关键流程,全面了解您的财务状况,降低成本。

报告和分析

如果您不能有效地收集、评估和使用您的设备数据,您的操作将是低效和低生产率的。EAM软件可以帮助您提取有意义的数据,以确定预防性维护需求和管理kpi。

供应商管理

EAM可以通过跟踪保险证书(COIs)和活动历史等信息来帮助供应商管理。它还可以帮助您对供应商进行评级,以便涉众可以比较性能并开发一个首选供应商列表。

文件与知识管理

通过集中所有与资产相关的信息和文档,EAM可以提高团队的工作质量,同时提高他们的效率并识别任何关注的领域。

FAQ:企业资产管理

什么是企业资产管理系统?

企业资产管理系统通常是软件、最佳实践和系统的组合,用于维护优化设施、设备和资产寿命。我们的目标吗?降低成本,延长资产寿命,提高利用率。一个全面的企业资产管理系统有许多组成部分,包括:工单管理资产维护供应链管理服务联系人管理员工和调度管理环境、健康和安全(EHS)计划您可以在这里了解更多关于EAM的信息。

什么是工作和资产管理?

工作和资产管理是指用于有效维护和优化设施资产的流程和工具。一般来说,一个组织将研究新的工作和资产管理策略,当他们的实际资产没有最佳运作固定资产或资产没有持续其整个生命周期的计划是低效的,劳动生产率低经理和决策者经验缺乏洞察资产和维护性能库存管理效率低下这通常采用计算机化维护管理系统(CMMS)或企业资产管理(EAM)系统的形式。在为你的业务选择合适的系统时,要确保考虑诸如用户采用、预算和技术能力等因素。您可以在这里了解有关如何为您的业务选择正确的cmm的更多信息。资产管理和维护是指对资产进行有效的工作和维护的工具。一般来说,一个组织将研究新的工作和资产管理策略,当他们的实际资产没有最佳运作固定资产或资产没有持续其整个生命周期的计划是低效的,劳动生产率低经理和决策者经验缺乏洞察资产和维护性能库存管理效率低下这通常采用计算机化维护管理系统(CMMS)或企业资产管理(EAM)系统的形式。在为你的业务选择合适的系统时,要确保考虑诸如用户采用、预算和技术能力等因素。您可以在这里了解有关如何为您的业务选择正确的cmm的更多信息。

CMMS系统的目的是什么?

计算机维护管理(CMMS)的目的是在资产生命周期的操作部分优化设施和资产管理。如果您为您的业务选择正确的计算机维护管理系统(CMMS),它可以帮助您:自动化和维护工作订单。提高设备的可靠性。简化维护操作和成本。提高库存准确性。维护特定行业的法规遵从性。

什么是高德纳企业资产管理?

Gartner Magic Quadrant是对特定市场的研究的代表,它试图显示市场竞争对手的相对位置。一个神奇象限将市场参与者置于一个象限中,这个象限是基于他们的愿景的完整性(“产品有多完整?”)和他们的执行能力(“他们是否带来了新客户,是否很好地服务了现有客户?”)。在Gartner的2019年企业资产管理软件评估中,Maintenance Connection是仅有的四个在“魔法象限”(Magic Quad皇冠体育滚球rant)中在愿景和执行能力方面都有所提高的产品之一。值得注意的是,Maintena皇冠体育滚球nce Connection是唯一一个在提高其地位的同时,也因其执行能力得到高度评价的产品。在Gartner评价较高的属性中有:企业资产管理系统理解客户需求的能力,Maintenance Connection在Accruent投资组合中的地位,以及公司构建和集成未来新功能的能力。皇冠体育滚球滚球体育比滚球体育比分直播滚球体育比滚球体育比分直播Accruent将我们的工程文档管理解决方案与我们的EAM集成,允许维护技术人员直接从工作订单访问资产技术文档,从而缩短了固定时间,减少了对当前文档的搜索,提高了维护工人的安全性。

为什么企业资产管理很重要?

EAM非常重要,因为它可以帮助企业在资产生命周期的所有阶段(包括收购、维护和处置)有效地维护、控制和分析其物理资产和基础设施。这种有效的资产和设施管理对于盈利运营至关重要,特别是对于资产密集型行业的企业。这些组织通常管理各种资产,包括制造设备、运输车队、IT设备、管道、HVAC系统、建筑物和车辆。对这些资产进行适当的管理和维护是企业经营和生产所必需的,有效的企业资产管理有助于:在问题出现之前解决问题。提高资产利用率。消除与老化资产基础设施相关的担忧。改进维护管理实践,帮助组织满足不断变化的复杂性、健康和安全要求。整合操作工具以提高透明度和易用性。使用AI供电设备实施智能资产监控。滚球盘投注技巧365bet体育在线滚球

谁使用企业资产管理软件?

企业资产管理软件(EAM)可以被资产较多的公司的许多员工使用。就行业而言,公用事业365bet体育在线滚球经理、能源经理和制造商经常使用企业资产管理软件。在每个垂直领域中,EAM软件可以被许多员工使用,包括:操作人员、技术人员、工厂经理、决策者和高管层、库存经理、维护经理最终目标是什么?增加资产相关的透明度,减少延迟,停止被动维护实践,解决kpi和指标的困难。

关于企业资产管理软件我应该知道什么?

在考虑企业资产管理软件时,重要的是要记住,没有一刀切的EAM软件解决方案。相反,适合您业务的企业资产管理软件将取决于以下因素:您的短期和长期预算。IT团队的技术能力,这将有助于确定您是选择内部部署还是云EAM软件。用户采用以及哪种EAM软件具有您的技术人员和操作员需要的功能。你的供应商关系,作为正确的供应商将提供持续的培训和支持。集成和现有系统

什么是顶级的EAM软件?

有许多业界领先的EAM软件可供选择——但是,再次强调,为您的业务选择正确的解决方案将在很大程度上取决于您的团队的独特偏好和需求。您可以在这里找到一个完整的指南,指导您选择适合您的业务的软件解决方案。